三菱商事都市開発／ダブルランプウェイ方式を採用したマルチテナント型物流施設「MCUD 上尾」竣工 物流不動産・施設 2023.06.17 「MCUD 上尾」竣工のお知らせ ダブルランプウェイ方式を採用したマルチテナント型物流施設 三菱商事都市開発株式会社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：糸川 裕樹）は、埼玉県上尾 市にて開発計画を進めてまいりました物流施設「MCUD 上尾」について、5 月末日に竣工いたしました のでお知らせします。 なお、「MCUD 上尾」は竣工に先立ち全フロアにて賃貸借契約締結済であり、満床となっております。 当社は今後も、三菱商事グループで長年培った物流施設の開発・運営ノウハウ、また当グループが持つ 情報力を最大限駆使し、テナントや投資家のニーズに沿った優良な物流施設を収益不動産市場に提供 すべく、継続して開発事業を行ってまいります。 ■MCUD 上尾 開発概要 ①立地 「MCUD 上尾」は、主要幹線道路である上尾道路（国道 17 号線）に接道し、首都高速埼玉大宮線 「与野」IC、圏央道「桶川北本」IC、東北自動車道「岩槻」IC の３か所の IC へのアクセスが可能な 立地に所在しています。また首都圏を環状に結ぶ国道 16 号線へも至近に位置しており、大消費地である 埼玉県・東京都心部を中心に、首都圏の広域配送に適した立地です。 ②機能 ワンフロア約 5,500 坪を確保した５階建のマルチテナント型物流施設です。上り下り専用のランプウェ イにより、5 階を除く各階に直接トラックが乗入可能であり、有効天井高 5.5m、積載荷重 1.5t/㎡と標準 的な仕様を備えた汎用性の高い物流施設としています。 施設内には共用のラウンジを設置し、働きやすい環境づくりにも配慮しています。 所在地 埼玉県上尾市中新井 (上尾都市計画事業上尾道路沿道中新井・ 堤崎土地区画整理事業地内) 交通 首都高速「与野」IC 約 7.4 ㎞ 圏央道「桶川北本」IC 約 8.6 ㎞ JR 高崎線「上尾」駅・「宮原」駅 約 3.8 ㎞ 敷地面積 約 46,206.7 ㎡（約 13,977.5 坪） 延床面積 約 105,654.1 ㎡（約 31,960.3 坪） 構造・規模 鉄骨造 地上５階 設計・施工 日鉄エンジニアリング株式会社
