物流ニュース

先進的物流施設のリーディングプロバイダーであるグローバル・ロジスティック・プロパティーズの日本法人、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐 義之（以下「GLP」））は、本日、千葉県流山市でマルチテナント型の先進的物流施設「GLP流山III」の起工式を執り行いましたので、お知らせします。

起工式には、着工前に賃借を決定している日本ロジステック株式会社（本社所在地：東京都千代田区、（以下「日本ロジステック」））の代表取締役社長：黒川 尚悟氏、JFEシビル株式会社代表取締役社長の藤井　善英氏ほか関係者ご一同、およびGLP代表取締役社長の帖佐　義之らが参列し、安全を祈願しました。2019 年2月の竣工を予定しています。

この度着工しました「GLP流山III」は地上4階建て、延床面積約89,000㎡でプレキャストコンクリート（PC）造・免震構造の先進的物流施設で、都心から約25km、常磐自動車道「流山」ICから約1km、外環自動車道と首都高速自動車道が利用可能な「三郷」ICまで約6km、国道16号線にもアクセス良好、加えて東武野田線「初石」駅から約1.8kmに立地します。「GLP流山III」は、千葉県内陸で希少性のある免震構造で、ワンフロア当たりの床面積が約20,000㎡と2層の大型ニーズに対応可能で、BCP対策としては、非常用発電機を装備し、非常時に井戸水を利用してトイレ洗浄や事務所の一部に電気供給する予定です。また、太陽光パネルの設置や全館LED照明で環境に配慮すると同時に電気使用量の削減を実現させます。

3棟から成る総延床面積約320,000㎡、投資総額約590億円のGLP流山プロジェクトでは、2016年9月に「GLP流山I」、同11月に「GLP流山II」は着工済みです。GLP流山プロジェクトは複合的な物流施設である特色を活かし、工場用途への対応や共同荷受システム、人材派遣会社事務所、コンビニエンスストア、給油所、洗車場、託児所、最寄駅までの無料送迎バス及び路線バス、コインランドリーなどを整備する予定です。

「GLP流山III」完成イメージ

GLP帖佐社長による鍬入れ

「GLP流山III」の約40,000㎡を利用する日本ロジステックは縦搬送能力に優れ、かつ同時に保管効率も向上させるレイアウトが可能な点、免震構造や全館LED照明といった最新鋭の設備を備えている点、パート社員確保で重要となる庫内労働環境向上を図る提案（トイレ・駐車場台数の充実や大型シーリングファンの設置など）が決め手となって入居を決定し、近隣エリアで運用する拠点での需要拡大に対応する新たな戦略的営業拠点として利用します。

GLPの代表取締役社長の帖佐 義之は、「『GLP流山III』は、複合物流施設ならではの汎用性に富んだ幅広いサービスや仕様を擁し、未来型の物流施設として提案できる施設です。日本ロジステック様に早々に入居をご決定頂きましたことを大変嬉しく思います。これらの施設を通じて物流オペレーションの最適化や効率化と併せて、社会の一員として環境配慮や地域との共生にも注力してまいります」と述べています。

「GLP流山III」の開発は、GLPがCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2016年2月に50％対50％で設立した合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーII」による開発物件となります。

GLPは、「GLP流山III」を含め、千葉県下では内陸部で開発中の「GLP流山I」「GLP流山II」含め合計21棟の物流施設を開発・運営しています。なお、「GLP流山III」はLEEDゴールド認証の取得を目指します。

以上

グローバル・ロジスティック・プロパティーズについて（http://www.glprop.com/(link is external)）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド （GLP） は、先進的物流施設のリーディンググローバルプロバイダーです。戦略的立地にある物流施設や先進的なエコシステムのパートナーなどのネットワークを通じて、GLPはカスタマー企業に賃貸スペースおよび価値を創出する総合的なソリューションを提供しています。各国の国内消費は需要をけん引する重要な要素です。GLPは世界最大級の不動産ファンド・マネージャーで運用資産は約390億米ドル（2017年6月30日現在）です。
なお、GLPはシンガポール証券取引所のメインボードに上場しています(株式コード: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)。

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社は、2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、97物件・総延床面積約470万平方メートルの物流施設を運営しており（2017年6月30日現在）、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。