物流ニュース

この度、弊社（以下GLR）は、海外投資家と共同で2022年12月14日付で大阪市内所在の物流施設用地を取得したことをお知らせ致します。
また、GLRは物流施設の開発プロジェクトマネジメントからリーシング、竣工後の運営までを担うアセットマネジメント業務等を手がけます。
当該土地は大阪市内を中心とした関西消費地におけるラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、GLRは2025年春竣工を目途に物流施設の建設を計画しております。
物流施設専業としてこれまで培った開発、運用、リーシング力を生かして優良なテナントを誘致し、竣工後早期の安定稼働化を図る予定です。

物価や金利動向等の不確実性が高まっている環境にもかかわらず、GLRには現在、物流不動産に対する多くの投資意向が寄せられております。それらを背景にGLRでは各不動産の基礎的な物流ポテンシャルに着目し、外部環境の変化に強い立地の用地取得を積極化して参ります。

【土地概要】
所在：大阪市大正区三軒家東三丁目11－46（住居表示）
面積：11,909.99平方メートル（約3,602坪　登記簿面積）
用途地域：工業専用地域
交通・ロケーション：
JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅　徒歩約11分
阪神高速道路17号西大阪線「大正東」IC　約1㎞

【計画建物（予定）】
構　　造：鉄骨造5階建（倉庫部分4階建）
賃貸面積：24,469.32平方メートル(約7,401坪)
竣工時期：2025年初～春頃
その他：危険物倉庫　付置

以上