大和ハウスリート投資法人／DPL 流山３でBELS の最高評価 である 5 つ星を取得 物流不動産・施設 2023.06.17 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ（J-REIT 初となる最高評価の『ZEB』を取得） 大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本投資法人が保有する下記の 8 物件について、建築物省エネルギー性能表示制度（Building-Housing Energy-efficiency Labelling System）（以下「BELS」といいます。）の評価を取得しましたのでお知らせいたします。このうち、DPL 流山Ⅲは、BELS の最高評価である 5 つ星に加えて、J-REIT として初めて ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の最高評価である『ZEB』を取得しました。また、D プロジェクト野田及び DPL 福岡糟屋の 2 物件についてはBELS の 5 つ星の評価を取得済みですが、今回新たに「ZEB Ready」の評価を取得しましたのでお知らせいたします。 記 １．BELS 及び ZEB の概要建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）において、不動産事業者等は建築物の省エネルギー性能を表示するよう努めることが求められています。BELS は、国土交通省が定めた評価基準に基づいて第三者機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度で、評価は 5 段階（★★★★★～★）で表示されます。ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは、快適な室内環境を保ちながら、建物の高断熱化や効率の高い設備等により省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。BELS の評価制度において、ZEB の評価は『ZEB』（最高評価）、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Oriented の 4 段階で表示されます。なお、BELS 及び ZEB の内容等については以下をご参照ください。BELS に関するウェブサイト： https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html環境省 ZEB PORTAL（ゼブ・ポータル）： http://www.env.go.jp/earth/zeb/detail/01.html （略） 以下、詳細は下記アドレスを参照ください。 https://www.daiwahouse-reit.co.jp/file/ir_news-a31f2015ed15b6ee117a64288134a8dd06e20fdb.pdf
