三菱地所／「ロジクロス大阪交野」が着工 物流不動産・施設 2023.06.17 「ロジクロス大阪交野」着工～冷凍・冷蔵倉庫の開発を積極的に推進～ 三菱地所株式会社は、大阪府交野市星田北において、冷凍・冷蔵機能を備えた物流施設「ロジクロス大阪交野」を 11 月 15 日に着工します。竣工は 2022 年 11 月の予定です。竣工後は、荒木運輸株式会社が一括で借り上げることが内定しております。「ロジクロス大阪交野」は、地上 4 階建ての BTS 型※物流施設であり、冷凍・冷蔵・常温の 3 温度帯に対応した冷凍・冷蔵倉庫となります。また、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つである「BELS」を取得予定です。※BTS 型：特定の入居予定テナントの要望に応じて建築された施設のこと。本計画の位置する交野市は、京都府と大阪府のほぼ中央に位置する希少性の高い大阪内陸部の物流適地であり、大阪都心（梅田駅）から 20km 圏内、京都都心からも 30km と二大消費地をカバーするエリアです。また、名神のバイパスであり産業集積地門真へのダイレクトアクセスが可能な第二京阪道路「交野南 IC」、「寝屋川北 IC」に近接しており、大阪・京都へスムーズに到達できるため、広域配送も可能です。最寄駅である JR 学研都市線「星田」駅から徒歩約 10 分、また駅周辺には居住性がみられることから雇用を確保しやすい環境にあります。当社は、物流事業へのニーズの多様化に対応し、開発事業を進めています。昨今のライフスタイルの変化やコロナ禍での巣ごもり需要の高まり、既存施設の老朽化などから、冷凍・冷蔵倉庫の需要は今後も拡大が期待されていますが、あらゆるテナントニーズに対応すべく、冷凍・冷蔵倉庫の展開にも積極的に取り組んでまいります。 ■計画概要 開発者 三菱地所株式会社所在地 大阪府交野市 東部大阪都市計画事業 星田北土地区画整理事業10 街区 7-1～70 画地（仮換地）、9 画地（保留地）（地番）アクセス 【自動車】第二京阪道路「交野南 IC」より約 1 km第二京阪道路「寝屋川北 IC」より約 1 km【電 車】JR 学研都市線「星田」駅より徒歩約 10 分施設形態 BTS 型規模・構造 地上 4 階建・ボックス型、S 造敷地面積 約 10,200 ㎡（約 3,100 坪）延床面積 約 20,800 ㎡（約 6,300 坪）着工 2021 年 11 月 15 日竣工 2022 年 11 月（予定）
