伊藤忠都市開発／神奈川県伊勢原市にてマルチテナント型物流施設を着手 物流不動産・施設 2023.06.17 神奈川県伊勢原市にてマルチテナント型物流施設に着手 伊藤忠都市開発株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：松典男）と伊藤忠商事株式会 社（本社：東京都港区、代表取締役社長ＣＯＯ：鈴木善久）は共同で、神奈川県伊勢原市において、 物流施設「（仮称）アイミッションズパーク厚木 2」を開発することとなりましたので、お知らせいたします。 本物件は、マルチテナント型物流施設として、2020 年 9 月に用地取得を完了、2021 年 5 月に着工、 2022 年 7 月の竣工に向け事業を推進してまいります。 当該地は、伊勢原市が目指す「新たな産業基盤の創出」として進めてきた東部第二土地区画整理 事業の一区画で、東名高速道路・小田原厚木道路「厚木」IC から約 3km、新東名高速道路「厚木南」 IC から約 2.5km に位置し、且つ主要幹線道路(県道 22 号線、国道 246 号線)とのアクセス利便性良 く、広域配送拠点及び神奈川県内への配送拠点として好立地の物流集積地です。新東名は、2020 年 3 月に伊勢原 JCT～伊勢原大山 IC 間が開通し、今後 2020 年度に御殿場 IC～御殿場 JCT 間、 2021 年度に伊勢原大山 IC～秦野 IC 間、2023 年度に秦野 IC～御殿場 IC 間の開通が予定されて おり、全域開通すると東名高速の渋滞緩和効果が期待されるとともに、東西交通の利便性の大幅な 向上が見込め、本件立地の魅力もさらに高まると予測しております。 建物は1フロア約1,100坪、地上4階建の延床面積約4,600坪で、有効天井高5.5m、積載荷重1.5t/ ㎡と標準的な仕様を備えた汎用性の高い物流施設です。１テナントの専用センターとしてはもちろんのこ と、最大2テナントまでご利用いただけます。2022年7月の竣工に向け、テナント募集を行ってまいりま す。 ■「（仮称）アイミッションズパーク厚木 2」 概要 名 称 （仮称）アイミッションズパーク厚木 2 所 在 地 神奈川県伊勢原市下糟屋 交 通 東名高速「厚木」IC 約 3 ㎞ 新東名高速「厚木南」IC 約 2.5km 敷地面 積 約 7,581.02 ㎡（2,293.25 坪） 延床面 積 約 15,482.2 ㎡（4,683.4 坪） 構 造・規模 鉄骨造、地上 4 階建 設 計・施工 未定 着 工 2021 年 5 月（予定） 竣 工 2022 年 7 月（予定） 昨今、EC 利用が急速に伸びていることなどを背景に、物流事業が生活維持に欠かせない社会イン フラと改めて注目されています。伊藤忠都市開発は伊藤忠商事と共同で、総プロジェクト数 6 件、総延 床面積約 13 万㎡と、積極的に開発を進めております。 旺盛な需要を背景に、総合デベロッパーとしての当社の不動産開発ノウハウと、総合商社として多岐 に渡るビジネス領域や商流に携わっている伊藤忠商事の強みを活かし、顧客や社会に寄与するべく、 魅力ある物流施設の開発を行ってまいります。
