日鉄興和不動産／物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ近畿圏第 1 弾 『LOGIFRONT 尼崎Ⅰ』を竣工 物流不動産・施設 2023.06.17 物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ 近畿圏第 1 弾 『LOGIFRONT 尼崎Ⅰ』を竣工 センコー株式会社が専用物流（BTS 型）施設として利用 日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：今泉 泰彦）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを展開して おり、1 月 31 日に兵庫県尼崎市においてテナントのセンコー株式会社（本社：大阪市北区、社長：福田 泰久）の専用 物流（BTS 型）施設『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』が竣工しましたのでお知らせします。 『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』は、大阪市中心街から 8km 圏内に位置し、阪神高速道路「尼崎西 IC」より約 3km、名神高 速道路「尼崎 IC」より約 2km と、近畿圏全体を網羅する広域配送の物流拠点として最適の立地であり、JR 東海道本線 「尼崎」駅、阪神電気鉄道本線「尼崎」駅等からのバス便が充実しており、雇用確保の面においても良好な環境です。 施設面においても 1 階の両側にトラックバースを配置した 2 階建てとし、梁下有効高さを１階 5.5m、２階 6.0m とした ことで高い保管効率と効率的な輸送が可能です。また、従業員用の休憩室や空調設備を備えたドライバー休憩室の設 置、従業員専用駐車場約 80 台分、同駐輪場約 225 台確保、断熱性の高いサンドイッチパネル（外壁）とダブル折版 （屋根）の採用など、従業員が働きやすい職場環境を整備しています。 さらに、BCP 対策として非常用発電機の設置、環境対策として全館ＬＥＤ照明の採用、地震対策としてアンボンドブレ ースを採用した耐震構造としており、センコー株式会社の専用物流（BTS 型）施設として稼働致します。 ■『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』計画概要 名 称 ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ 所 在 地 兵庫県尼崎市扶桑町 1-19 交 通 JR 東海道本線「尼崎」駅より徒歩約 22 分/阪神電気鉄道線「尼崎」駅より徒歩約 17 分 名神高速道路「尼崎」IC から約 2km/ 阪神高速道路「尼崎東/尼崎西」IC から約 3km 敷地面 積 39,731 ㎡（12,018 坪） 延床面 積 43,958 ㎡（13,297 坪） 階 数 鉄骨造 2 階建 設 計 ・ 施 工 日鉄エンジニアリング・藤井産業協同企業体 設計・工事監修 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ ス ケ ジ ュ ー ル 2019 年 2 月 15 日着工、2020 年 1 月 31 日竣工
