西日本鉄道／アメリカ・イリノイ州シカゴで物流倉庫を開発 物流不動産・施設 2023.06.17 収益不動産開発事業第2弾 アメリカ・イリノイ州シカゴにて物流倉庫の開発を行います ●西日本鉄道（株）は、当社現地法人であるNNR Realty Investments USA, Inc.(以下、NNR RI社)を通じて、三菱商事（株）傘下の北米不動産投資会社であるDiamond Realty lnvestments, Inc.(以下、DRI社)およびDRI社のパートナーであるCrow Holdings Industrial(以下、CHI社)と共同でアメリカ・イリノイ州シカゴにおいて、物流倉庫開発を行います。 ●アメリカでは、GDP成長率が堅調に推移し、生産年齢人口の増加や失業率の低下などにより安定的な不動産需要を生み出しています。また、近年のEコマース産業の発展に伴い、物流倉庫は今後も安定的な需要が見込まれます。 ●本開発地であるシカゴは、アメリカ中西部の物流拠点として、今後も旺盛な物流倉庫需要が見込まれるエリアです。本開発を通して、物流倉庫開発のノウハウを吸収することで、新たな収益基盤を確立し、アメリカでの不動産事業拡大に努めてまいります。 ●本物件は、シカゴ中心部より約50kmに位置し、4棟構成となっております。シカゴ都市圏を配送先とする小売・Eコマース・配送業者などを主なターゲットとしております。2020年7月に完成を予定しており、建設に合わせてリーシングを進め、テナントの入居が一定程度進んだ段階で機関投資家等へ一括売却を計画しています。 ●当社では、アメリカやベトナム、インドネシア、タイでの海外住宅事業を推進するとともに、新規国・地域への進出のため、情報収集を行い、収益基盤の拡大に努めてまいります。 ■物流倉庫開発の概要 【所在地】イリノイ州シカゴ 【タイプ】物流倉庫 【構造・階数】RC造1階建 【敷地面積】約432,000m2（約130,000坪） 【総延床面積】約96,000m2（約29,000坪） 【棟数】4棟 【総事業費】約96百万ドル（約105億円）※11月末時点1ドル=109.56円 【スケジュール】 2019年5月 着工 2020年7月 竣工（予定） 2021年10月 売却（予定） （略） 以下、詳細は下記アドレスを参照ください。収益不動産開発事業第2弾 アメリカ・イリノイ州シカゴにおける物流倉庫の開発
