三菱商事都市開発／約 11,000 坪の都市型高機能倉庫開発「MCUD 八千代」が竣工 物流不動産・施設 2023.06.17 約 11,000 坪の都市型高機能倉庫開発 「MCUD 八千代」竣工のお知らせ 三菱商事都市開発株式会社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：糸川 裕樹）は、千葉県八千 代市にて開発計画を進めてまいりました物流施設「MCUD 八千代」について、本日竣工いたしました のでお知らせします。 当社は今後も、三菱商事グループで長年培った物流施設の開発・運営ノウハウ、また当グループが持つ 情報力を最大限駆使し、テナントや投資家のニーズに沿った優良な物流施設を収益不動産市場に提供 すべく、継続して開発事業を行ってまいります。 ■MCUD 八千代 開発概要 ①立地 「MCUD 八千代」は、都心部まで約 30km の千葉県内陸部、首都圏を環状に結ぶ国道 16 号線内に位置 し、京葉道路「花輪」IC から約 10km、東関東自動車道「千葉北」IC から約 12km と、首都圏への広域 配送、千葉エリアへの地域配送の双方に適した立地です。また、東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅周辺 の人口増加が見込まれる、人材雇用面で優位なエリアに所在しています。 ②機能 倉庫部分を 2 層に抑え、1 階に南北２面同時に 60 台以上が接車可能なトラックバースを確保し、更には 2 階倉庫部分を積載荷重 2t/㎡、有効天井高 7.5ｍとすることで、スピーディーな入出荷と様々な貨物の 保管が可能な汎用性の高い物流倉庫です。また敷地内には従業員用駐車場を 157 台分設けている他、 休憩室・カフェテリアの設置を想定したスペースを確保しており、働きやすい環境づくりにも配慮した 施設です。 所在地 千葉県八千代市緑が丘西六丁目 12 番 20 交通 京葉道路「花輪」IC 約 10 ㎞ 東関東自動車道「千葉北」IC 約 12 ㎞ 敷地面積 37,798.8 ㎡（11,434.1 坪） 延床面積 35,895.9 ㎡（10,858.5 坪） 構造・規模 鉄骨造 地上３階 乗用駐車場 157 台 トラック待機場 12 台 設計 梓設計・新日本建設 設計共同企業体 施工 新日本建設株式会社
