先進的物流施設のリーディングプロバイダーである日本GLP株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐義之（以下「日本GLP」））は、千葉県八千代市で延床面積約54,000㎡の先進的物流施設「GLP八千代II」の開発を行うことをお知らせします。「GLP八千代II」は、靴とファッションの通販サイト、LOCONDO.jp を運営する株式会社ロコンド（本社所在地：東京都渋谷区、代表取締役社長：田中裕輔（以下「ロコンド」））が専用施設として全棟利用します。総開発費用は約86億円で、2019年1月に着工予定、2020年3月に竣工予定です。

 

　「GLP八千代II」は、物流拠点としての立地ポテンシャルや、2016年から既存拠点として稼働中の「GLP八千代」との併用により保管・配送および人員効率の一層の向上が見込める点がロコンドから高く評価され、開発計画の早期段階から同社と賃貸借予約契約を締結するに至りました。ロコンドは、Eコマース事業の取扱高300億円を目指す中、物流業務の更なる拡大が必要であり、「GLP八千代II」は、「GLP八千代」と併せてロコンドの全国配送拠点として活用される予定です。

 

　「GLP八千代II」の特徴としては、倉庫エリアと事務所エリアの親和性を高めるため事務所と倉庫間をガラス張りにし、庫内の状況が常に見える仕様とした点、WI-FIのアクセスポイントを事前設置した点などが挙げられます。また、施設内での働く環境にも配慮し、超大型シーリングファン「ビッグアスファン（Big Ass Fans）」[1]を倉庫エリア全体に設置するほか、女性が働きやすいよう、女性向け洗面所の機能を充実させるなどの対応を行います。

 

　日本GLP代表取締役社長の帖佐義之は、「『GLP八千代II』の開発と同時にロコンド様にご入居を決定頂き、大変嬉しく思います。都心から約30kmと首都圏および近隣地域への配送拠点として相応しい立地で、人材確保も期待できます。Eコマース事業を拡大されているロコンド様が更なる物流オペレーションの効率性向上を実現できるよう、最適な施設環境を提供するべく、尽力して参ります」と述べています。

 

 

「GLP八千代II」外観完成イメージ

 

　「GLP八千代II」は都心部まで約30kmの千葉県内の内陸部、そして首都圏を環状に結ぶ国道16号線内に位置し、京葉道路「武石IC」から約8.5km、東関東自動車道「千葉北IC」から約11kmと、首都圏への広域配送、千葉エリアへの地域配送の双方に適した立地です。また、東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅より約1.9kmで、周辺地域の人口増加も見込まれていることから人材雇用面でも優位な立地と言えます。日本GLPでは、同八千代市内において、2015年12月に竣工し、1年以内に早期満床となった「GLP八千代」の開発実績があります。

 

　「GLP八千代II」の開発は、GLPがCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2016年2月に50％対50％で設立した合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーII」による開発物件となります。現在、日本GLPは千葉県下で開発中の「GLP流山III」と本施設を含め合計22棟の物流施設を開発・運営しています。

 

＜添付資料＞

■ 施設概要

施設名：GLP八千代II

所在地：千葉県八千代市緑が丘西8丁目

敷地面積：約28,000㎡

延床面積：約54,000㎡

構造：耐震・鉄骨造

着工：2019年1月（予定）

竣工：2020年3月（予定）

以上

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[1] 米国のBig Ass Fans Solutions社が製造するHVLS（High Volume 「大風量・大容量」 Low Speed 「低回転速度」）ファン製品モデル群の総称。

日本GLP株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）

日本GLP株式会社は2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、102棟・総延床面積約520万㎡の物流施設を運営しており、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。GLPでは、事業展開している地域社会およびその環境に有益且つ有意義な貢献をし、また持続可能な社会の形成に役立つため包括的なESGポリシーを策定しています。

2018年1月22日付で「日本GLP株式会社」に社名変更いたしました。

 

GLP Pte Ltd.について（http://www.glprop.com/）

GLP Pte Ltd. （GLP） は、物流ソリューションのリーディンググローバルプロバイダーです。戦略的立地にある物流施設や先進的なエコシステムのパートナーなどのネットワークを通じて、GLPはカスタマー企業に賃貸スペースおよび価値を創出する技術革新を活かしたソリューションを提供しています。8カ国においてマーケットにおける地位を確立している世界最大級の不動産ファンド・マネージャーであり、運用資産は500億米ドル超、グローバル・ポートフォリオは6,200万㎡（6億6,700万ft2）におよびます。