先進的物流施設のリーディングプロバイダーである日本GLP株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐義之（以下「日本GLP」））は、兵庫県神戸市で延床面積約32,000㎡のマルチテナント型物流施設「GLP六甲III」の開発を行うことをお知らせします。総開発コストは約60億円で、2018年9月に着工予定、2019年9月に竣工予定です。

 

　「GLP六甲III」は、地上4階建てで、最大3社が入居可能となっており、3分割した1階部分と併せてそれぞれ2～4階部分をワンフロアずつ利用することで2層使いが可能です。また汎用性の高い施設設計により、入居企業の細かなニーズにも柔軟に対応していきます。特に1階は内柱を鉄筋コンクリート造、梁を鉄骨造としたハイブリッド工法を採用し、ブレースがなく、機能性向上と自由度の高いプランニングが可能な施設となっています。加えて大型シーリングファン「ビッグアスファン（Big Ass Fans）[1]」の設置など快適性の高い労働環境も提供致します。

 

　日本GLP代表取締役社長の帖佐義之は、「『GLP六甲III』は、神戸港に隣接し、神戸市内、関西全域双方の配送向け物流拠点として好立地と言えます。加えて日本GLPにとっては近隣で運営する2施設の実績からマーケットを熟知したエリアでもあります。それらの経験を踏まえ、汎用性が高く、幅広い業種の物流オペレーションに対応出来るセミ・オーダー型とも言える施設作りを目指し、企業に最適な物流ソリューションを提供して参ります」と述べています。

 

「GLP六甲III」外観完成イメージ

 

　「GLP六甲III」は、阪神間湾岸部の六甲アイランドで、兵庫県CGハザードマップで災害の際、浸水しない想定の立地に建設予定で、日本の5大港である神戸港に隣接、大阪と神戸へのアクセスが可能な阪神高速道路5号湾岸線「六甲アイランド北」ICから約2.7kmに位置します。阪神高速道路湾岸線の西伸部（六甲アイランド北～駒栄）の整備が決定しており、今後さらなる利便性の向上が見込めるエリアです。加えて六甲ライナー「マリンパーク」駅より徒歩圏内で、沿線に複数の住宅地があることから雇用の点からも優位な立地と言えます。また日本GLPは六甲アイランド内で「GLP六甲」「GLP六甲II」の運営実績があり、いずれも100%の稼働率を維持しています。

 

　「GLP六甲III」の開発は、GLPがCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2016年2月に50％対50％で設立した合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーII」による開発物件となります。現在、日本GLPは兵庫県下で本施設を含め合計12棟の物流施設を開発・運営しています。

 

＜添付資料＞

■ 施設概要

施設名：GLP六甲III

所在地：兵庫県神戸市東灘区

敷地面積：約16,000㎡

延床面積：約32,000㎡

構 造：耐震・鉄骨造

着工：2018年9月（予定）

竣工：2019年9月（予定）

以上

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[1] 米国のBig Ass Fans Solutions社が製造するHVLS（High Volume 「大風量・大容量」Low Speed 「低回転速度」）ファン製品モデル群の総称。

 

日本GLP株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）

日本GLP株式会社は2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、102物件・総延床面積約520万平方メートルの物流施設を運営しており、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。GLPでは、事業展開している地域社会およびその環境に有益且つ有意義な貢献をし、また持続可能な社会の形成に役立つため包括的なESGポリシーを策定しています。

2018年1月22日付で「日本GLP株式会社」に社名変更いたしました。

 

GLP Pte Ltd.について（http://www.glprop.com/）

GLP Pte. Ltd. （GLP） は、物流ソリューションのリーディンググローバルプロバイダーです。戦略的立地にある物流施設や先進的なエコシステムのパートナーなどのネットワークを通じて、GLPはカスタマー企業に賃貸スペースおよび価値を創出する技術革新を活かしたソリューションを提供しています。8カ国においてマーケットにおける地位を確立している世界最大級の不動産ファンド・マネージャーであり、運用資産は500億米ドルで、グローバル・ポートフォリオは6億6,700万平方フィート（約6,200万平方メートル）におよびます（2018年6月末時点）。