プロロジス／2017年下半期中に13棟、計44万平米の特定企業専用（BTS型）物流施設を竣工 物流不動産・施設 2023.06.17 プロロジス、2017年下半期中に13棟、計44万㎡の特定企業専用（BTS型）物流施設を竣工 ～通年では33棟、計111万㎡以上のBTS型物流施設が竣工～ 物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（NYSE:PLD、日本本社：東京都千代田区丸の内）は、2017年下半期（7月～12月）の間に、グローバルで13棟、総賃貸面積約44万㎡の特定企業専用（BTS型）物流施設を竣工したと発表しました。総投資額は、約3億5,000万米ドル（約389億円*）。加えて、同期間中に開発が決定したBTS案件は、21棟約63万㎡に及びます。 2017年通年では、33棟、合計約111万㎡以上のBTS型物流施設が竣工し、38棟の開発が決定しました。投資額は、プロロジス持ち分で11億米ドル（約1,221億円*）であり、前年度比45％の上昇となりました。2017年における投資額の47％がBTS型物流施設への投資です。また、2017年に開発決定したBTS型物流施設の内、70%以上が複数の拠点を持つカスタマーであり、95%以上がグローバルマーケットで展開しています。 プロロジスが所有する開発用地の立地優位性、また、Eコマースなど複数拠点で展開するカスタマーとの信頼関係が、BTS型物流施設の受注をけん引している要因となっています。2017年のプロロジスの開発案件におけるBTS型物流施設の割合は、2013年以来の最高値に達しました。 2017年7月～12月のBTS型物流施設 竣工一覧（単位：㎡) 社 名 業 種 マーケット 賃貸面積 Ulta Beauty 小売 カリフォルニア州セントラルバレー（米国） 62,308 XPO Logistics 国際物流 フェンロー（オランダ） 61,167 Burlington Coat Factory 小売 カリフォルニア州インランド・エンパイア（米国） 50,444 非公開 国際小売 オーステルハウト（オランダ） 43,580 Gardman 小売 イースト・ミッドランズ（英国） 38,781 Coolblue Holding B.V. Eコマース ティルブルフ（オランダ） 36,672 VF Outdoor, Inc. 国際アパレル メキシコシティ（メキシコ） 34,147 ID Logistics 国際物流 バルセロナ（スペイン） 27,091 Cooper Tire and Rubber Co 国際自動車 グアダラハラ（メキシコ） 25,007 SDV International Logistics 国際物流 フロリダ州マイアミ（米国） 18,581 Textile House アパレル ブラチスラバ（スロバキア） 16,199 DB Schenker 国際物流 ボローニャ（イタリア） 13,693 PSAV 国際物流 テキサス州ダラス（米国） 13,421 合計面積： 441,092 2017年7月～12月のBTS型物流施設 新規契約一覧 カスタマー業種 * マーケット 賃貸面積 国際Eコマース メキシコシティ（メキシコ） 92,615 製造 カリフォルニア州インランド・エンパイア（米国） 72,393 小売 パリ（フランス） 56,653 国際製造 ジョージア州アトランタ（米国） 51,718 小売 ニューヨーク/ニュージャージー（米国） 46,863 物流 ボローニャ（イタリア） 40,479 国際自動車 ペンシルベニア州リーハイ（米国） 32,330 国際物流 バルセロナ（スペイン） 26,443 製造 メキシコシティ（メキシコ） 26,325 国際物流 ティルブルフ（オランダ） 25,803 国際物流 兵庫県神戸市（日本） 24,114 国際製造 プラハ（チェコ共和国） 23,710 国際物流 ボローニャ（イタリア） 23,601 国際小売 フロリダ州マイアミ（米国） 18,581 国際小売 ボローニャ（イタリア） 16,500 物流 大阪府門真市（日本） 15,970 国際メディア フロリダ州ビーコン・レイクス（米国） 8,734 国際製造 ヴロツワフ（ポーランド） 8,260 国際物流 イリノイ州シカゴ（米国） 7,491 国際物流 ボローニャ（イタリア） 3,971 国際ヘルスケア テキサス州ダラス（米国） 3,761 合計面積： 626,314 *1米ドル=111円換算 ※本資料は、2018年1月9日（現地時間）に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。
