物流ニュース

先進的物流施設のリーディングプロバイダーであるグローバル・ロジスティック・プロパティーズの日本法人、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐 義之（以下「GLP」））は、本日、茨城県猿島郡五霞町でマルチテナント型の先進的物流施設「GLP五霞」の起工式を執り行いましたので、お知らせします。

起工式には、五霞町長の染谷 森雄氏、設計・施工を担当するJFEシビル株式会社代表取締役社長の藤井　善英氏ほか関係者ご一同、およびGLP代表取締役社長の帖佐　義之らが参列し、安全を祈願しました。

「GLP五霞」は地上3階建て、延床面積約140,000㎡の先進的物流施設で、圏央道の「五霞IC」と首都圏と北関東を結ぶ新4号国道に隣接し、関東および東日本の広域配送向け物流拠点として活用出来ます。周辺の埼玉県北東部、茨城県西部、栃木県南部などには食品や飲料、日用雑貨、化学工業品、建材、自動車関連の拠点が多く立地し、これらの企業からのさまざまな物流ニーズが見込まれるエリアです。

「GLP五霞」は賃貸物流施設として最大級のワンフロア面積を有し、1階は約43,000㎡、2・3階は約39,000㎡と大規模かつ効率的なワンフロア・オペレーションが可能です。周辺エリアの幅広い企業ニーズを踏まえ、各階直接アクセスが可能な片車路形式のダブルランプウェイを採用、垂直搬送機や貨物用エレベータの将来設置も想定しており、複層階の利用も可能です。また一部エリアは冷蔵対応を想定した電力を確保しており、幅広い業種の物流ニーズに応えます。倉庫内の区画割りも1区画約5,000㎡から約14,000㎡まで1フロア4種類のバリエーションを備え、複層階使用により、更なるフレキシビリティを提供します。

「GLP五霞」完成イメージ

GLP帖佐社長による鍬入れ

加えて「GLP五霞」は、BCP対策の一環で燃料備蓄基地として活用出来るよう軽油備蓄タンクを設置する予定で、非常時には備蓄契約を締結したテナントおよび近隣のGLP施設へ軽油を提供します。また、平常時には敷地内に設置する給油所でテナント企業が一般的な法人契約価格より安価に軽油を購入できるようになります。

GLPの代表取締役社長の帖佐 義之は、「『GLP五霞』は、GLP最大のワンフロア・スペースを提供し、広範囲に渡る企業の物流ニーズを取り込むことが可能な施設です。また、企業にとって重要な事業継続に関わる燃料を供給することに加えてそれによる経済的メリットの実現も可能としています。このエリアの幅広い企業ニーズに応える汎用性の高い仕様を確保しており、ご入居頂く企業に物流オペレーションの効率化や安全性、また施設内で働く方への快適性を提供してまいります」と述べています。

施設の仕様として、1階は両面バースで、様々なテナント業種を考慮し、低床バースエリアと高床バースエリアを設け、低床バース部分には14ｍの大型庇を設置し、長尺の重量物に対応するとともに、2.5トンフォークリフト対応、床荷重は1㎡あたり2トンとしています。一方、高床エリアでは、冷蔵品向け電力を想定し、予備電源の確保が可能となっています。また、各階の天井高は6.0mで3階は6.0～7.2ｍとレイアウトの自由度が高い設計となっています。さらに、働く人々の環境にも配慮し、厨房機能を備えたカフェテリアを備えるほか、広域なエリアからの自動車通勤者向けに約630台の駐車スペースを確保する予定です。

「GLP五霞」の開発は、GLPがCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2011年8月に50％対50％で立ち上げた合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーI」による開発物件となります。

なお、「GLP五霞」はGLPの茨城県下における初の開発プロジェクトとなります。

以上

グローバル・ロジスティック・プロパティーズについて（http://www.glprop.com/(link is external)）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド （GLP） は、中国、日本、ブラジルおよび米国においてマーケットでの優位性を持ち、グローバルで5,500万㎡のポートフォリオを所有、運営しています。各国の国内消費は需要をけん引する重要な要素です。GLPは世界最大級の不動産ファンド・マネージャーで運用資産は390億米ドル（2017年3月31日現在）です。
なお、GLPはシンガポール証券取引所のメインボードに上場しています(株式コード: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)。

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社は、2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、97物件・総延床面積約470万平方メートルの物流施設を運営しており（2017年3月31日現在）、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。

*グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社は2017年5月15日より汐留シティセンター4階から同34階に移転しました。電話番号の変更はございません。