物流ニュース

先進的物流施設のリーディングプロバイダーであるグローバル・ロジスティック・プロパティーズの日本法人、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐 義之（以下「GLP」））は、日本ロジステック株式会社（本社所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：黒川 尚悟（以下「日本ロジステック」））と着工前の「GLP流山III」で約40,000㎡、また3PL企業1社と現在建設中の「GLP流山I」で約30,000㎡の賃貸借予約契約を締結したことをお知らせします。

3棟から成る総延床面積約320,000㎡、投資総額約590億円のプロジェクトである「GLP流山」は、2018年2月に「GLP流山I」（延床面積約130,000㎡）、同5月に「GLP流山II」（同約96,000㎡）が竣工予定で、「GLP流山III」（同約91,000㎡）は2017年10月に着工予定です。いずれもプレキャストコンクリート（PC）造・免震構造の先進的物流施設で、都心から約25km、常磐自動車道「流山」ICから約0.5km、国道16号線にもアクセス良好、加えて東武野田線「初石」駅から約1.8kmに立地します。

「GLP流山III」の入居を決定した日本ロジステックは、縦搬送能力に優れ、かつ同時に保管効率も向上させるレイアウトが可能な点、免震構造や全館LED照明といった最新鋭の設備を備えている点、トイレ・駐車場台数の充実や大型シーリングファンの設置といったパート社員確保で重要となる庫内労働環境向上を図る提案、3棟から成る「流山プロジェクト」で予定されている共用サービス（無料バス、コンビニエンスストア、派遣会社事務所誘致など）が充実している点が決め手となりました。同社は「GLP流山III」を既に同エリアで運用する拠点での需要拡大に対応する新たな戦略的営業拠点として利用します。日本ロジステックは「GLP三郷III」に入居しており、GLPとは2件目の賃貸借契約となります。

「GLP流山III」完成イメージ

また、GLPにとって新規顧客で、「GLP流山I」の賃貸借契約を締結した3PL企業は「GLP流山I」が高速道路のIC至近の立地である点、免震構造に加えて非常用発電機の備えにより事業継続性が確保されることや施設で働く人向けの環境やアメニティが充実している点などを評価し、入居を決定しました。

「GLP流山I」完成イメージ

これら賃貸借契約により「GLP流山I」は賃貸面積の約25%、「GLP流山III」は約50%が契約済みとなります。

GLP代表取締役社長の帖佐 義之は、「『GLP流山プロジェクト』はGLPが今まで蓄積してきたノウハウや経験を元に企業が求める物流オペレーションの一括化、更なる効率化を実現するプロジェクトです。汎用性の高い設備仕様と複合施設ならでは充実した共用部などを評価頂き、賃貸借契約を早々に締結頂いた2社様のご期待に沿う次世代の施設作りに邁進いたします」と述べています。

「GLP流山プロジェクト」の開発は、GLPがCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2011年8月に50%対50%で立ち上げた合弁事業「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーI」に続き、2016年2月設立した「GLPジャパン・デベロップメント・ベンチャーII」による開発物件となります。

以上

グローバル・ロジスティック・プロパティーズについて（http://www.glprop.com(link is external)）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド （GLP） は、中国、日本、ブラジルおよび米国においてマーケットでの優位性を持ち、グローバルで5,500万㎡のポートフォリオを所有、運営しています。各国の国内消費は需要をけん引する重要な要素です。GLPは世界最大級の不動産ファンド・マネージャーで運用資産は390億米ドルです。
なお、GLPはシンガポール証券取引所のメインボードに上場しています(株式コード: MC0.SI;Reuters ticker: GLPL.SI; Bloomberg ticker: GLP SP)。

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社について（http://www.glprop.co.jp）
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社は、2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、95物件・総延床面積約460万平方メートルの物流施設を運営しており（2016年12月31日現在）、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。

*グローバル・ロジスティック・プロパティーズ株式会社は2017年5月15日より汐留シティセンター4階から同34階に移転しました。電話番号の変更はございません。