物流ニュース

スターツコーポレーション株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：磯﨑一雄）が出資する現地法人：Starts Facility Philippines Inc.（以下、スターツファシリティーフィリピン）は、フィリピンのPEZA工業団地内にて、自社の企画・賃貸・管理によるレンタル工場である「スターツ レンタル ファクトリー」の運営を１２月１日より開始いたします。

　フィリピンへ新規進出する日系中堅メーカーには、土地の購入や工場の建設に伴う初期投資を極力抑えたいというニーズがあり、これに対応するため、スターツファシリティーフィリピンでは、2015年7月にレンタル工業の事業認可を取得。日系中堅メーカーに的を絞った小規模なレンタル工場（1,000㎡前後、7区画）を建設し、11月30日竣工しました。

　本工場はフィリピン経済特区庁（PEZA）から認定されたPEZA工業団地内に位置し、入居するPEZA認定企業は税優遇※詳細下記参照 の享受が可能。かつ、日系企業が集積するラグナ州サンタ・ローサ地区のグリーン・フィールド・オートパークに位置しているため、マニラ中心地より車で約３０分という好立地。駐在員の効率的な動きと、移動や物流に係わる燃料費・高速代等の節約が可能となります。また、企業ニーズを捉え、基本電力や上下水道の設備を備えている上、当初より追加電力供給用の配線スペースを埋設。入居企業が運営上必要とされる、細かい部分にも配慮した作りとなっています。
　12月1日現在、プラスチック成形加工、金型製造、精密板金加工、重量物梱包材製造を営む4社の入居が確定しています。

　なお、施設の所有・管理はスターツファシリティーフィリピンが行い、グループ会社である：スターツフィリピンが賃貸仲介を担当。今後はスターツコーポレーション株式会社国際事業本部と連携しながら、日系企業の海外進出をサポートしてまいります。

　
■２棟建てになっており、敷地総面積は約1ha

　
■内部は1,000ｍ前後で7つまで区画分けが可能。事務所として使用できる2階も完備。

■物件概要■
物件名：スターツレンタルファクトリー
建築地：グリーン・フィールド・オートパーク（PEZA工業団地内）
敷地面積：約1ha、
建築面積：約8,000㎡
設計・施工：現地ゼネコン
竣　工　：2016年11月30日
賃貸開始：2016年12月1日
所有・運営：Starts Facility Philippines Inc.
現地問合先：メール kazuki.oomi@starts.co.jp 　
　　　　　　電 話 +63-2-553-8850（日本語対応可）

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◎◎スターツの海外事業について◎◎
　スターツでは1986年にハワイ（オアフ島）に現地法人を設立後、アジア・米国・オーストラリア・欧州へと海外不動産ネットワークを構築し続けて30年、現在は世界22カ国・34都市に拠点を有しております（開設予定1拠点）
　スターツの海外事業では、日系企業の海外進出をサポートする為、駐在員の居住用賃貸物件の仲介からオフィス、店舗、工場といった事業用物件の仲介を行っています。さらに各都市のニーズに合わせ、サービスオフィスの運営（上海・ヤンゴン）や自社ホテル開発（プノンペン）、レンタル工場の開発及び運営（フィリピン）へと事業を拡充しております。
　2015年度、海外での不動産仲介実績は、住宅（賃貸・売買）：2,358件、オフィス・商工： 306件、取引先企業： 1,043社です。各拠点では日本と異なる商慣習や現地の賃料相場を把握した上で、日本語を話せるスタッフが物件案内や査定、書類作成、マーケティングなどをフルサポート。安心して海外へ進出して頂けるよう、日本と同様にホスピタリティーの高いサービスを提供させて頂いております。
　また、グループ70社と連携しながら、海外赴任中の日本の留守宅管理や日本帰任時の住宅探しなど、様々なサービスを提供。さらには、渡航前に日本での打合せを可能にするため、東京・日本橋に「国際事業本部」を設置。現地と連携を取りながら、双方で日系企業の海外進出をサポートしております。

◎◎国際事業本部◎◎
東京都中央区日本橋3-4-10　スターツ八重洲中央ビル
TEL：03-6202-0148（土・日・祝定休）

e-mail：kaigai@starts.co.jp
URL：www.starts.co.jp/kaigai/