先進的テクノロジーを駆使した物流施設開発とソリューションのリーディングプロバイダーである日本GLP株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐 義之、以下「日本GLP」）は、愛知県名古屋市守山区で延床面積43,747.10㎡の先進的物流施設「GLP 名古屋守山」の竣工式を本日執り行いましたのでお知らせします。健康・美容・生活関連商品の通信販売をおこなうティーライフ株式会社（本社所在地：静岡県島田市、代表取締役社長：西上 節也、以下「ティーライフ」）が竣工前に賃貸借契約を締結しています。

　ティーライフは、健康茶・健康食品・化粧品等の通信販売をカタログやWEBサイトでおこなう中で培ってきた経験やノウハウを生かし、自社の物流施設を活用した不動産賃貸・3PLをおこなうプロパティ事業を展開しています。今回、プロパティ事業の新たな施設として「GLP名古屋守山」内に「ティーライフ名古屋センター」を新設し、今後の事業拡大に向けた新たな収益の柱にしていきます。

　施設面の特徴として「GLP 名古屋守山」は、次世代環境配慮型の物流施設を目指し、全量自家消費型の太陽光発電設備の設置や、補完としてのCO2フリー電気の需給契約を締結するほか、省エネに向けて倉庫エリアに人感センサー制御のLEDを採用します。感染症対策としては、センサーを用いた非接触型のエレベーターや自動ドアを積極的に採用しています。また、倉庫内各階への大型シーリングファンの設置や、設備・インテリアを選択してアメニティの充実を図ることも可能であり、就労環境の快適性を高めています。さらに、自動化・省人化への備えとして、使用電力の増加に対応できる電力容量を有しています。

　また「GLP 名古屋守山」が立地する名古屋市守山区は、発生が予測されている南海トラフ地震の影響が少ないエリア[1]と想定されていますが、非常用発電機容量の増強を図るなど、万全のBCP対策を採用しています。停電時は、荷物用エレベーターの稼働およびフォークリフトの充電がおこなえるほか、庫内照明の約30%が利用できる明るさを確保することで、オペレーションに支障なく、安心・安全な施設運営の継続を可能にします。

　日本GLP代表取締役社長の帖佐 義之は、「『GLP 名古屋守山』は、名古屋市内陸部での旺盛な需要に応える、希少なマルチテナント型の先進的物流施設で、日本GLPが名古屋市で開発する初めての物件でもあります。ティーライフ様には、竣工前の段階でご入居を決定頂けたこと大変喜ばしく思います。『GLP 名古屋守山』は、地球環境や施設で働く方々に配慮した設計となっておりますが、日本GLPは引き続き、カスタマー企業のビジネス拡大をサポートしていくと同時に、環境に優しい施設づくりをおこなって参ります」と述べています。

　「GLP 名古屋守山」は東名高速道路「守山スマートIC」から約2.4kmに立地し、東名のみならず名神高速道路へのアクセスもしやすい東西の結節点にあり、広域配送の拠点として優れています。また、名古屋市内陸部に立地する希少なマルチテナント型物件であり、市内へのエリア配送の拠点としても優位性があります。周辺エリアは労働人口が豊富なため雇用確保の観点からも有利な環境にあります。

■施設概要
施設名：「GLP 名古屋守山」
所在地：愛知県名古屋市守山区大字中志段味下定納80
敷地面積： 25,712.89㎡
延床面積： 43,747.10㎡
構造：地上4階建て、耐震S造
着工：2021年3月
竣工：2022年4月
認証取得：CASBEE Aランク（新築）認証、Nearly ZEB認証

以上

[1] 名古屋市が平成26年2月に公表した「南海トラフ巨大地震の被害想定」をもとに、各地で想定される震度や液状化の可能性などを示したハザードマップによると千年に一度の「仮に発生すれば莫大な被害をもたらすあらゆる可能性を考慮した最大クラスの地震」の想定においても守山区のほとんどの地域が震度6弱以下と地震のリスクは低い。

日本GLP株式会社について( https://www.glp.com/jp)
　日本GLP株式会社は、2009年3月に設立されたGLPの日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、170 棟、総延床面積約1,000万m²の物流施設を開発・運営しており、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。また、新規事業としてデータセンター、再生エネルギー事業を展開しています。GLPでは、事業展開している地域社会およびその環境に配慮し、持続可能な社会の形成に貢献すべく包括的なESGポリシーを策定しています。

GLP Pte Ltd.について( https://www.glp.com/global/)
　GLP Pte. Ltd. （GLP）は物流、不動産、インフラストラクチャー、金融をはじめとするセクターおよびその関連テクノロジーを対象とする世界的な投資会社です。投資および施設運営の専門知識を有し、顧客そして投資家の皆様に新たな価値を提供しています。日本、ブラジル、中国、ヨーロッパ、インド、米国、ベトナムにおいて事業を展開しており、1,200億米ドル超（2021年12月末現在）の資産を運用しています。