伊藤忠都市開発／伊藤忠商事、サンケイビルと大阪府箕面市のマルチテナント型物流施設「（仮称）箕面森町物流施設」が6月30日竣工 物流不動産・施設 2023.06.17 大阪府箕面市のマルチテナント型物流施設「（仮称）箕面森町物流施設」 2021年6月30日竣工 「水と緑の健康都市（箕面森町）地区計画」区域 伊藤忠都市開発株式会社、伊藤忠商事株式会社、株式会社サンケイビルは、大阪府箕面市森町西において進めておりました「（仮称）箕面森町物流施設」が2021年6月30日に竣工しましたのでお知らせいたします。 （仮称）箕面森町物流施設 外観 当該地は、北部大阪都市計画事業 水と緑の健康都市特定土地区画整理事業に伴い創設されており、新名神高速道路「箕面とどろみＩＣ」から約2ｋｍ(自動車で約3分)と利便性が高い場所に位置しています。箕面グリーンロードや新御堂筋を利用することにより、北摂エリアまで10分、大阪中心市街地まで30分以内でのアクセスが可能であり、京阪神地域や中国地方・四国地方といった広範囲に対する物流拠点としても期待されています。都心部へのアクセスの良さに加え、周辺には住宅エリアが開発されていることなどから、雇用優位性も高い立地です。本物件は、地上4階建て延床面積約21,663㎡のマルチテナントにも対応可能な物流施設であり、トラックバース12台、トラック待機場2台、天井高5.5ｍ、荷重1.5t/㎡のスペックを備えております。 （仮称）箕面森町物流施設 内観 当社は今後も首都圏・関西圏を中心に、積極的に物流施設の開発を行うとともに、総合デベロッパーとしての不動産開発ノウハウと伊藤忠グループの豊富な顧客リレーションなどの強みを発揮し、物流インフラを発展させることで豊かな社会づくりに寄与してまいります。 ■物件概要 名称 （仮称）箕面森町物流施設 所在地 大阪府箕面市森町西三丁目４番8号 交通 新名神高速道路「箕面とどろみＩＣ」から約2km（自動車で約3分） 用途 倉庫・事務所 敷地面積 約11,516㎡（3,483坪） 延床面積 約21,663㎡（6,553坪） 構造・規模 鉄骨造、地上4階 設計・施工 株式会社鴻池組 着工 2020年7月9日 竣工 2021年6月30日 床荷重 1.5t/㎡ 柱スパン 10.4m×10.0m 梁天井有効高 5.5m 照明照度 300lx ドッグレベラー 3台（1階） 荷物用EV 3,500kg 2台 垂直搬送機 1,500kg 2台 トラックバース 12台 駐車場 41台、バイク8台、トラック待機場2台 ■伊藤忠都市開発の物流施設開発実績
