物流ニュース

ロジポート尼崎危険物倉庫増築プロジェクトに関するお知らせ

ラサールロジポート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産 運用会社であるラサールＲＥＩＴアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいま す。）は、本日、本投資法人の保有資産である「ロジポート尼崎」の敷地内において危険物倉庫の建設 （以下「本増築」といいます。）を決定いたしましたので、下記のとおり、お知らせいたします。

記

1. 本増築の概要

(1) 物件名称 :ロジポート尼崎 東危険物倉庫（以下「本物件」又は「取得予定資産」と いいます。）

(2) 所在地 ：兵庫県尼崎市

(3) 取得予定価格（注 1） ：457 百万円

(4) 取得予定日 ：2021 年 9 月下旬（引渡日）

(5) NOI 利回り(注 2) ：13.7％

(6) 償却後 NOI 利回り(注 3) ：10.7％

(7) 取得資金 ：自己資金

(8) 施工者 ：三和建設株式会社

(9) 工事請負契約締結日 ：2021 年 2 月 15 日

(10) 代金支払日 ：工事請負契約締結の翌月に取得予定価格の 10％、竣工及び引渡しの翌月 に 90％を支払う（予定）

(注 1) 「取得予定価格」は、請負工事代金、設計料、CM フィー、諸経費等の合計値（消費税及び地方消費税を含ま ず、百万円未満を切り捨てています。）を記載しています。本報道発表文の日付現在において、建物の建築 工事に着工していないことから、変動する可能性があります。以下同じです。