小田急不動産／千葉県印西市の開発用地を取得し初の物流施設の開発事業に着手 物流不動産・施設 2023.06.17 小田急不動産 新規事業 物流施設の開発事業に着手 第１弾 千葉県印西市の開発用地を取得 小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 取締役社長：金子 一郎）は、当社初となる物流施 設の開発用地を、千葉県印西市松崎台にて取得しましたのでお知らせします。 本土地は、首都圏東部への広域配送拠点となる物流施設に適した立地です。国道１６号線で結ば れた常磐自動車道「柏」インターチェンジと東関東自動車道「千葉北」インターチェンジの中間エ リアに位置し、国道４６４号線から成田方面へもアクセス良好であることが特徴です。 住宅が存しない工業団地内に所在していることから、周辺環境に影響を受けず、施設の２４時間 稼働が可能となるため、飲料や食品、アパレル等を中心としたテナントニーズが見込まれます。 ２０２１年夏の竣工を目指し開発を進め、施設竣工後は、一定期間賃貸運用を行ったのち、投資 用不動産として売却する予定です。施設の具体的な内容が決まりましたら改めてお知らせします。 当社では、不動産販売業として、これまで個人向けの分譲マンションや戸建住宅を中心に事業を 展開してまいりましたが、更なる事業の拡大を目指し、２０１８年４月に新たな部署を設け、投資 用不動産の開発事業に取り組んでいます。同事業では、投資用不動産（オフィス、賃貸レジデンス、 物流施設、ホテル等）の開発を、首都圏に限らず全国の主要都市を対象に取り組んでまいります。 開発用地の概要は下記のとおりです。 記 所 在 千葉県印西市松崎台二丁目２番２（地番） 交 通 北総鉄道北総線「印西牧の原」駅 約３．５ｋｍ 北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 約４．６ｋｍ 東関東自動車道「千葉北」インターチェンジ 約１５ｋｍ 常磐自動車道「柏」インターチェンジ 約２７ｋｍ 用 途 準工業地域 建ぺい率・容積率 ６０％・２００％ 敷 地 面 積 １２，４０５．０４㎡（３，７５２．５２坪） ※登記記録記載面積
