物流不動産およびその関連テクノロジーに特化した事業会社である日本GLP 株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：帖佐 義之（以下「日本GLP」））は、千葉県八千代市で先進的物流施設「GLP 八千代III」の起工式を執り行いましたので、お知らせします。「GLP 八千代III」は、靴とファッションの通販サイト、LOCONDO.jp を運営する株式会社ロコンド（本社所在地：東京都渋谷区、代表取締役社長：田中 裕輔（以下「ロコンド」））」の専用施設として稼働します。

 

　起工式には、ロコンドオペレーション本部シニアマネージャーの中村 知貴氏、設計・施工を担当する日鉄エンジニアリング株式会社の取締役常務執行役員 建築・鋼構造事業部長の村上 信行氏ほか、関係者一同、および日本GLP 代表取締役社長の帖佐 義之が参列し、建設工事の安全を祈願しました。

 

　「GLP 八千代III」の建設地は、都心部まで約30km、京葉道路「武石IC」まで約10km と物流拠点として優れた立地にあり、同じくロコンドの専用施設として2020 年2 月に竣工予定の「GLP八千代II」からは徒歩4 分と近接しています。ロコンドでは業容が拡大する中、物流業務の増加に対応するため、「GLP 八千代II」と「GLP 八千代III」の2 施設を全国への配送拠点として一体運用することで、保管・配送および人員配置の更なる効率化を図る予定です。

 

　施設面の特徴として、入出荷作業がメインとなる一階では、防火区画壁をすべて防火シャッターにすることにより作業動線のフレキシビリティを高めるとともにWi-Fi のアクセスポイントを倉庫エリアにも設置し、通信環境を整えています。さらに、働きやすさの一層の向上を図るために最寄り駅からの通勤をサポートするため電動自転車を無償で貸し出すほか民間バスの本施設への路線引き込みについても検討しています。その他、各防火区画に大型シーリングファン（ビッグアスファン）[1]を設置し庫内環境を向上します。

　地域との共生に向けた新たな取り組みとして、本施設で働く方々に加え近隣住民の方々にもご利用いただけるコミュニティスペースを併設します。本スペースの企画・運用については八千代市および近隣自治会とも協議を進めており、地域活動の促進に貢献していく施設としていく計画です。

「GLP 八千代III」外観完成イメージ

 

日本GLP 帖佐社長による鍬入れ

 

　日本GLP 代表取締役社長の帖佐 義之は「ロコンド様に、『GLP 八千代II」に続き専用施設として『GLP 八千代III』の利用を決定いただけましたのは、日本GLP の施設仕様やサービスを高く評価いただいたものと思います。「GLP 八千代III」では、働きやすい環境づくりに加え、地域とのコミュニティを創り出し「GLP 八千代II」と併せて、一体として使いやすい施設を提案しております。今後もオペレーションに最適な施設開発・運営を通じてロコンド様のビジネス拡大を支えるとともに、地域社会の発展にも貢献して参りたいと思います」と述べています。

 

「GLP 八千代III」の開発は、GLP がCPPIB（カナダの公的年金運用機関であるカナダ・ペンション・プラン・インベストメント・ボード）と2016 年2 月に50%対50%の出資比率で設立した合弁事業「GLP ジャパン・デベロップメント・ベンチャーII」による開発物件となります。

 

日本GLP は本施設を含め千葉県下で合計28 棟の物流施設を開発および運営しています。

 

■施設概要

施設名：「GLP 八千代III」

所在地：千葉県八千代市緑が丘西6 丁目

敷地面積：約29,000 ㎡

延床面積：約59,000 ㎡

構造：地上4 階建て、耐震・鉄骨造

着工：2019 年11 月

竣工：2021 年1 月

認証取得：CASBEE 予定

以上

---

[1] 米国のBig Ass Fans Solutions 社が製造するHVLS（High Volume 「大風量・大容量」 Low Speed 「低回転速度」）ファン製品モデル群の総称。

　日本GLP 株式会社について（http://www.glprop.co.jp/）

　日本GLP 株式会社は、2009 年3 月に設立されたGLP の日本法人です。日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、106 棟・総延床面積約559 万㎡の物流施設を運営しており、都市の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。GLP では、事業展開している地域社会およびその環境に配慮し、持続可能な社会の形成に貢献すべく包括的なESG ポリシーを策定しています。

 

　GLP Pte Ltd.について(www.glprop.com)

　GLP Pte. Ltd. （GLP）は物流セクターとその関連テクノロジーへの投資に特化し、不動産およびプライベートエクイティファンドにおいて660 億ドルの運用資産を有する世界的な投資会社です。GLP の不動産ファンドプラットフォームは世界最大級でポートフォリオは、7,500 万㎡（約8億1,000 万ft²）です。2019 年には、Private Equity Real Estate（以下「PERE」）が主催する「2018年PERE Awards」のグローバル部門において「Firm of the Year」および「Logistics Investor of theYear」を受賞しました。