物流ニュース

「東京レールゲート EAST」の新設について

当社では、マルチテナント型物流施設第 1 弾の「東京レールゲート WEST」の建設を進め ているところですが、このたび第 2 弾となる「東京レールゲート EAST」について、WTO 国際 競争入札を実施し、実施設計・建設を行うこととなりました。 2020 年 2 月の竣工に向け工事を進めている「東京レールゲート WEST」に隣接し、2 棟を 合わせた延床面積は合計約 247,428 ㎡となり、東京ベイエリア最大級の物流施設となりま す。 本件は、三井不動産株式会社を共同事業者とする事業スキームであり、テナントリーシン グについては三井不動産株式会社で進めます。現在は複数フロア賃貸に関心ある顧客様を 中心に物件紹介中で、小売、航空貨物、3PL 等の顧客様と商談をしております。 「東京レールゲート WEST」、「東京レールゲート EAST」と鉄道コンテナ輸送を組み合わ せた物流サービスで、「JR 貨物グループ中期経営計画 2023」に掲げる「総合物流企業への 進化」を実現してまいります。

１．東京レールゲート EAST 概要（予定）

所在地 東京都品川区八潮 3 丁目（東京貨物ターミナル駅構内）

竣工 2022 年 8 月

延床面積 175,379 ㎡（53,052 坪）

賃貸面積 144,549 ㎡（43,726 坪）

規模構造等 鉄骨造・地上 5 階建て／免震構造

（略）

３、WTO 国際競争入札

本案件は、発注対象金額が WTO 政府調達協定で定める基準額 1,500 万 SDR（日本円 換算：約 22.9 億円）を超過する見通しのため、実施設計・施工一括発注方式の国際競争 入札により施工会社を選定します。