新日鉄興和不動産／物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ 近畿圏第 1 弾『LOGIFRONT 尼崎Ⅰ』 2 月 15 日着工 物流不動産・施設 2023.06.17 物流施設「ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ（ロジフロント）」シリーズ 近畿圏第 1 弾 『LOGIFRONT 尼崎Ⅰ』 2 月 15 日着工 大手物流会社が専用物流（BTS 型）施設として利用 新日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：永井 幹人）は、物流施設「LOGIFRONT」シリーズを展開し ており、2019 年 2 月 15 日に兵庫県尼崎市において近畿圏第１弾となる物流施設『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』を着工する こととなりましたのでお知らせいたします。なお、『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』は大手物流会社のニーズに合わせた専用物流 （BTS 型）施設として 2020 年 1 月の完成に向け事業を推進してまいります。 ■『ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ尼崎Ⅰ』の特徴 １．良好な交通アクセス ・大阪市中心街から 8km 圏内に位置し、阪神高速道路「尼崎西 IC」より約 3km、名神高速道路「尼崎 IC」より約 2km と、近畿圏全体を網羅する広域配送の物流拠点として最適の立地 ・本計画地は尼崎市内陸部に位置し、JR 東海道本線、阪神電気鉄道本線「尼崎」駅等からのバス便が充実してお り、雇用確保の面においても良好な環境 ２．効率的な物流機能の実現 ・1 階の両側にトラックバースを配置し、2 階 建てとしたことで効率的な輸送が可能 ・梁下有効高さを 1 階 5.5m、2 階 6.0m とし、 高い保管効率を実現 ３．多様なニーズに対応した物流性能、 BCP 対策、環境仕様 ・BCP 対策として、非常用発電機を設置 ・環境対策として、全館に LED 照明を採用 ・地震対策として、アンボンドブレースを採用した耐震構造 ４．雇用確保に有利な立地条件と設備 ・周辺に住宅エリアが広がり、雇用の確保に対して有利な立地条件 ・空調設備を備えたドライバー休憩室の設置、従業員専用駐車場約 80 台分、同駐輪場約 225 台確保、また外壁には 断熱性の高いサンドイッチパネルを採用し、屋根をダブル折版とするなど、従業員が働きやすい職場環境を整備 ・事務室は、OA フロアや空調などの設備を備え、事務所ビル並みの仕様とし、従業員の快適性を確保 ５．地域貢献および周辺環境への配慮 ・周辺環境との調和を図るために、敷地外周部に植栽を配置 ・敷地内にトラック待機スペースを 39 台分設置することにより、路上駐車による周辺道路の渋滞を防止
