シーアールイー／物流施設「ロジスクエア川越」を着工 物流不動産・施設 2023.06.17 物流施設「ロジスクエア川越」着工 株式会社シーアールイー（代表取締役社長/山下修平 本社/東京都港区）は、埼玉県川越市で開 発を進めている物流施設「ロジスクエア川越」に関して、2017 年 6 月 27 日に、関係者出席の上、 地鎮祭を執り行い、本日着工いたしました。 設計・施工は関東建設工業株式会社で、2018 年 2 月末の竣工を目指し、建設を進めてまいり ます。 記 ■開発プロジェクト概要 施設名称 ： ロジスクエア川越 所 在 地 ： 埼玉県川越市芳野台 敷地面積 ： 約 6,290 ㎡（約 1,900 坪） 用途地域 ： 工業専用地域 主要用途 ： 倉庫（倉庫業を営む倉庫） 建物構造 ： 鉄骨造 地上 2 階建て 延ベ面積 ： 7,452.56 ㎡（2,254.3 坪）（予定） 着 工 ： 2017 年 6 月 30 日 竣 工 ： 2018 年 2 月末（予定） 設計施工 ： 関東建設工業株式会社 ■開発地 本開発予定地は関越自動車道「川越」インターチェンジより約 10km、首都高速埼玉大宮線「与 野」インターチェンジより約 16.7km、主要幹線道路である国道 254 号線、国道 16 号線至近であ り、新大宮バイパス（上尾道路）へのアクセスにも優れた好立地です。「川越工業団地」内の工業 専用地域である為、周辺は倉庫・工場が多く、24 時間稼働が可能であり、物流業務に適した希少 な立地条件を備えております。また、朝夕のバス便や周辺の駐車場利用により通勤利便性も高く、 雇用確保における優位性もございます。 ■施設計画概要 「ロジスクエア川越」は約 6,290 ㎡の敷地に地上 2 階建て、計画延べ面積 7,452.56 ㎡の物流施 設として開発する予定で、2017 年 6 月 30 日に建設工事に着手し、2018 年 2 月末の竣工を予定 しております。 施設のマスタープランとしては、ワンフロアが約 1,120 坪の 2 階建てで、1 階のトラックバー スを東側に配し、計 9 台分のトラックの同時接車が可能となっております。 倉庫部分の基本スペックとして、庫内照度 300 ルクス、床荷重は 1.5ｔ/㎡、有効高さは 1 階・ 2 階共に 6.0m 以上を確保し、１階はブレース（筋交い）を無くし、2 階は柱を一部減らす事で保 管効率を高める計画としており、保管効率の向上に寄与する計画となっております。 また、昇降設備については、荷物用エレベーター（積載荷重3.5t、30m/min）を2基計画し、床 は高床式で、階層を2階建てに抑える事で、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロス の極小化に配慮し、スピーディーな入出荷オペレーションの実現を可能とした汎用性の高い施設 計画となっております。 ■環境・BCP 対応 全館 LED 照明、人感センサー、節水型衛生器具の導入等により省エネルギーに配慮した施設 としております。 また、当社開発物件の標準装備である緊急地震速報システムの導入や AED の設置により入居企 業の BCP（事業継続計画）への配慮を行っております。
