物流ニュース

物流施設「ロジスクエア久喜Ⅱ」竣工

株式会社シーアールイー（代表取締役社長/山下修平 本社/東京都港区）は、本日、埼玉県久喜 市において開発を進めていた物流施設「ロジスクエア久喜Ⅱ」を竣工いたしました。 なお、「ロジスクエア久喜Ⅱ」は竣工に先立ち国内メーカー企業の入居が確定しており、2017 年 3 月 1 日より当該テナント企業の物流拠点として稼働する予定です。

記

「ロジスクエア久喜Ⅱ」の開発地は東北自動車道「久喜」インターチェンジより約 4.8km、「加 須」インターチェンジより約 5.8km、主要幹線道路である埼玉県道 3 号さいたま栗橋線沿いに位 置しており、いずれのインターチェンジからも 10 分以内でのアクセスが可能な好立地です。2017 年 2 月 26 日に圏央道の「境古河」インターチェンジ～「つくば中央」インターチェンジ間が開 通したことにより、東北自動車道を基軸として神奈川エリアから成田空港までをカバーする広域 ネットワークの形成が期待され、次世代を睨んだ国内物流の戦略的拠点として高いポテンシャル を有しています。 「ロジスクエア久喜Ⅱ」は、9,846.41 ㎡（2,978.53 坪）の敷地に延べ面積 11,931.31 ㎡（3,609.22 坪）の 2 階建ての施設となっております。基本スペックとして、1 階トラックバースは高床式の ピロティタイプ、倉庫部分の床荷重は 1.5ｔ/㎡、有効高さは 1 階・2 階共に 5.5m 以上、照度は 300 ルクスを確保しております。前面道路からの場内出入口は入口専用、出口専用の計 2 ヵ所の ゲート（幅員 12m）を設け、トラックヤードは、塑性変形抵抗性に優れ、わだち掘れの発生を抑 制する「半たわみ性舗装」を全面に採用しております。 また、階層を 2 階建てに抑えることで、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロスの 極小化に配慮し、スピーディーな入出荷オペレーションの実現を可能とした汎用性の高い施設と なっております。 上記スペックは、入居するテナント企業の要望を取り入れ、且つ、当社の基本スペックも満足 し得る内容です。 また、全館 LED 照明、人感センサー、節水型衛生器具の採用、屋根全面に太陽光発電設備の 設置を行い、環境や省エネルギーに配慮した施設として CASBEE 埼玉県の A ランク認証、BELS ※1 の最高ランクである「★★★★★（5 つ星）」評価を取得しており、当社の開発する物流施設の 環境負荷低減への取り組みが高く評価されております。 2 さらに、当社開発物件の標準装備である緊急地震速報システムの導入、AEDの設置や耐震型設 備配管の採用等により入居企業のBCP（事業継続計画）への配慮を行っております。 ※1 BELS 評価について 国土交通省が推進している建築物の省エネルギー性能を評価・表示する統一的な公的指標で あり、Building Energy-efficiency Labeling System の略語です。

■ロジスクエア久喜Ⅱの概要

所 在 地 ： 埼玉県久喜市八甫字前谷 1390-5

敷地面積 ： 9,846.41 ㎡（2,978.53 坪）

延ベ面積 ： 11,931.31 ㎡（3,609.22 坪）

建物構造 ： 鉄骨造 地上 2 階建て

工 期 ： 2016 年 6 月 1 日～2017 年 2 月 28 日

設計施工 ： 鈴与建設株式会社