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中国・北京で大規模物流施設「馬駒橋（マージュチィァォ）プロジェクト」第１期着工

　三菱地所株式会社は、三井物産株式会社・北京建設（控股）有限公司（香港）と共同で出資参画している中国での物流施設開発事業において大型物件となる北京馬駒橋プロジェクト第１期（第１フェーズ）について、２０１６年９月に着工しました。

　２０１４年７月、三菱地所は三井物産と日方SPCを組成し、北京建設が全額出資する物流施設開発を行う中国物流基礎設施（控股）有限公司の第三者割当増資を引き受け、中国での物流施設開発事業に出資参画する契約を締結しています。

　北京馬駒橋プロジェクトは、北京市南東部の六環路と北京・天津高速道路が交わる交通の要衝に位置していることから北京市中心部へのアクセスも良く、北京市内では希少な物流施設に適した立地に位置しています。
　また、総敷地面積約３９．５万m2の大規模プロジェクトであり、行政計画上、全３期にて形成されています。今般、その内の約１０．７万m2を占める第１期第１フェーズについて着工し、約１２．６万m2を占める第１期第２フェーズについても年末の着工に向けて準備を進めています。残りの第２期、第３期についても、今後、土地使用権を取得し順次開発を進めていく予定です。

　中国では、消費拡大に伴う物流施設の増強が喫緊の課題となっており、E－commerceの発展による物流機能の高度化ニーズも顕在化しています。三菱地所は三井物産・北京建設とともに、これまで培ってきた物流施設開発事業のノウハウや実績を活かし、北京だけでなく中国主要都市にて、多様化するニーズに対応可能な高機能・高品質な物流施設の開発・取得を進めてまいります。

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中国・北京で大規模物流施設「馬駒橋プロジェクト」第1期着工 (PDF 431KB)