野村不動産／開発する高機能型物流施設『Landport（ランドポート）』シリーズ 8・9 棟目 柏市沼南工業団地内に 2 棟竣工
～ 野村不動産が開発する高機能型物流施設『Landport（ランドポート）』 ～
シリーズ 8・9 棟目 柏市沼南工業団地内に 2 棟竣工
「Landport 柏沼南Ⅰ」・「Landport 柏沼南Ⅱ」 「 DBJ Green Building 」（ロジスティク版）において、「4 つ星」認証を取得
野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：宮嶋 誠一）は千葉県柏市に建設を進めてき た大規模高機能型物流施設 Landport シリーズ 8 棟目となる「Landport 柏沼南Ⅰ（2016 年 2 月竣工）」及び 9 棟目「Landport 柏沼南Ⅱ（2016 年 5 月竣工）」が竣工し、運用を開始いたしましたので、お知らせします。
【本物件のポイント】
●アパレル・ファッション関連の荷主企業を想定し、不動在庫や季節波動の対応を考慮した施設設計
●Landport シリーズ初となる、「施設専用送迎バス」・「カフェテリア」の導入による雇用環境の向上
●「DBJ Green Building」 4 つ星認証を取得した環境性能
【本物件の概要】
「Landport 柏沼南Ⅰ＆Ⅱ」は、両物件共に１フロア約 5,000 坪を確保した 3 階建の大規模高機能型物流施 設です。都心から約30kmに位置する柏市沼南工業団地内に “物流機能” “環境性能” “雇用確保” に配慮し た施設計画とし、設計当初よりアパレル・ファッション関連の荷主企業を想定した開発を推進してまいりました。 物流機能については、梁下有効高 6.5ｍの区画を設定し、余剰容積率の活用により、メザニン床の設置を可能とし ております。この対応により保管能力を高めるとともに、季節波動による庫内荷物の増加や将来的な拡張性に対応し ております。 環境面においては、全館 LED 照明や屋上太陽光パネルの設置により「DBJ Green Building」（ロジスティク版） において、「4 つ星」認証を取得し、日本政策投資銀行（DBJ）が定める「きわめて優れた環境・社会への配慮がなさ れたビル」として評価されました。 雇用面においても、Landport シリーズ初となる、「施設専用送迎バス」と 施設内ワーカーに配慮したアメニティスペ ース「カフェテリア」を設置し、昨今課題となっている雇用の確保と従業員の満足度向上を図りました。 これらの工夫がアパレル・ファッション関連の荷主企業よりご評価いただき、両物件とも高稼働でスタートしております。
【Landport 柏沼南Ⅰ 物件概要】
http://www.nomura-landport.com/kashiwa1/
所在地 千葉県柏市鷲野谷 1027 番 30
交通 東武野田線「高柳」駅出入口より約 3.6km 常磐自動車道「柏」ＩＣより約 11.6km バス停「工業団地前」より徒歩 4 分 専用送迎バス（我孫子駅～Landport 柏沼南Ⅰ）
敷地面積 28,028.12 ㎡（8,478.50 坪）
延床面積 49,597.89 ㎡（15,003.36 坪）
建蔽率 70％（角地緩和＋10％含む）
構造・規模 S 造 地上 3 階
容積率 200％
取引様態 貸主
用途地域 工業専用地域
竣工 2016 年 2 月
環境配慮 全館 LED 照明、太陽光発電設置 BCP 対応 非常用発電機設置可、備蓄庫
【Landport 柏沼南Ⅱ 物件概要】
http://www.nomura-landport.com/kashiwa2/
所在地 千葉県柏市若白毛1040 番1
交通 東武野田線「高柳」駅出入口より約 4.4km 常磐自動車道「柏」ＩＣより約 12km バス停「雉子打」より徒歩 7 分 専用送迎バス（我孫子駅～Landport 柏沼南Ⅱ）
敷地面積 36,415.00 ㎡（11,015.54 坪）
延床面積 54,137.95 ㎡（16,376.72 坪）
建蔽率 70％（角地緩和＋10％含む）
構造・規模 S 造 地上 3 階
容積率 200％
取引様態 貸主
用途地域 工業専用地域
竣工 2016 年 5 月
環境配慮 全館 LED 照明、太陽光発電設置 BCP 対応 非常用発電機、備蓄庫